问：工行房贷贷款受理了，贷款调查审批中，是调查哪些方面
- 答：你好，银行调差的很多，房产情况知咐大概市值，以及你的个人征信，有没有官司缠身啊等，肯定要做好风控的呀，建姿御议耐心搭册纯等待就好！
- 答：如在审批带闭过程中有任何疑问，请详询贷款经办行。您可关注“中国工商银祥行旁行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询贷款行电话。
（作谨橡答时间：2020年7月13日，如遇业务变化请以实际为准。） - 答：贷款肯定是调查你的过往信用，负债。你的还款能力。
- 答：在提交您的材料后，银行根据您的个人信用信息检查是否有逾期、您名下的财产以及工作单位是否为优质单位，这一点非常重要。银行现在对住房贷款的检查和控制相对严格，这需要一段时间。一般来说，大型银行会在一段时间内为您提供服务。信用调查没有问题，银行一般可以通过审计。对于贷款，试着找一家小银行，根据你的个人信用调查制定一个合理的计划。
不同银行和不同时间段的审批时间也不同。
例如，工行的住房贷款审批时间一般为2-3周，如果审批缓慢，也可能需要2-3个月。
1、 审查与相关的链接
1.查看属性值
首先需要通过贷款审查的是抵押房地产本身的价值。根据市场的变化，城市中不同地点、不同环境、不同地段的房地产决定其是否具备贷款资格。
房产的类型和年限是评孙派估房产的因素，房产的价值不是根据买卖双方的交易价格来确定的，需要肆凯御由专业的评估公司进行评估。
2.审查借款人的能力
其次，对于贷款申请人本身而言，收入来源、家庭状况、社会背景、信用记录等都是银行需要审查的目标。
3.二手房需要担保
如果是二手房交易，担保公司的参与是必不可少的。合格、正规和专裂岩业的担保公司将为买家贷款的成功提供更多担保。
工行贷款审批后流程如下：
1.贷款经工行批准后，借款人将与工行签订贷款合同。如果是抵押贷款，还需要签订抵押合同、担保合同等。
2.签订相关合同后，如有抵押物，需办理抵押登记手续。如果是信用贷款，这一步可以忽略。
3.办理相关手续后，银行将按要求发放贷款，借款人将按时偿还贷款本息，直至还清为止。 - 答：1.基本情况。在收到借款人的贷款申请后，银行会对借款人提交的资料进行初步审核。了解借款人提交的相关证件是否真实有效，提供的婚姻状况、居住地址等是否真实，提供的职业情况是否真实。
2.资信情况。银行一般会通过征信系统，了解借款人的资信情况，看个人信用报告有无信用记录，有没有逾期还激贺慧款的情况等。对于资信不好的借款人，银行有权不予受理贷款。
3.资产与负债情况。银行会调查借款人及其家庭的人均月收入情况，可变现资产明答情况。还会调查借款人及其家庭在贷款行或其他的负债情况。调查这两个方面，主要是了解借款人有无还款来源和还款能力。
4.贷款用拍纯途。银行会调查借款人的贷款用途情况，是否合法，是否属实。 - 答：在提交您的材料后，银行根据您的个人信用信息检查是否有逾期、您名下的财产以及工作单位是否为优质单位，这一点非常重要。银行现在对住房贷款的检查和控制相对严格，这需要一段时间。一般来说，大型银行会在一段时间内为您提供服务。信用调查没有问题，银行一般可以通过审计。对于贷款，试着找一家小银行，根据你的个人信用调查制定一个合理的计划。
不同银行和不同时间段的审批时间也不同。
例如，工行的住房贷款审批时间一般为2-3周，如果审批缓慢，也可能需要2-3个月。
1、 审查与相关的链接
1.查看属性值
首先需要通过贷款审查的是抵押房地产本身的价值。根据市场的变化，城市中不同地点、不同环境、不同地段的房地产决定其是否具备贷款资格。
房产的类型和年限是评孙派估房产的因素，房产的价值不是根据买卖双方的交易价格来确定的，需要肆凯御由专业的评估公司进行评估。
2.审查借款人的能力
其次，对于贷款申请人本身而言，收入来源、家庭状况、社会背景、信用记录等都是银行需要审查的目标。
3.二手房需要担保
如果是二手房交易，担保公司的参与是必不可少的。合格、正规和专裂岩业的担保公司将为买家贷款的成功提供更多担保。
工行贷款审批后流程如下：
1.贷款经工行批准后，借款人将与工行签订贷款合同。如果是抵押贷款，还需要签订抵押合同、担保合同等。
2.签订相关合同后，如有抵押物，需办理抵押登记手续。如果是信用贷款，这一步可以忽略。
3.办理相关手续后，银行将按要求发放贷款，借款人将按时偿还贷款本息，直至还清为止。
问：个人信用报告与个人信用调查报告有什么不同
- 答：这个问题比较专业，不是一句话能说清楚
形成方式、内容、用途等方面都有不同
形成方式上，个人信用报告是整合银行等上报的信息、自动生成的，信息都有固定报送格式，可以批量生成；个人信用调查报告是专业的商业调查塌银冲公司根据委托人要求做的专门调查，是针对特定人的。
内容上，个人信用报告内容安排是固定，报送的信息范围是有严格规定的，内容的格式也是固定的，内容有严格的监管；而个人信用调查报告内容根据委托人的要求来调查，可以是全面的调查，也团歼可以调查特定信息，没有严格的监搏派管。
用途上，个人信用报告一般用于贷款或信用卡审批、贷后管理等；而个人信用调查报告，更多地用于商业交易中，为了了解交易对手的资信状况，一般是秘密进行的。
问：个人信用报告和信用调查报告的区别是什么?
- 答：1、形成方式不同。个人信用报告是整合银行等上报的信息自动生成的，信息有固销做定报送格式，携耐可以批量生成;而个人信用调查报告是由专业的商业调查公司根据委托人的要求做出的针对性调查结果，是对特定对象的。2、内容不同。个人信用报告内容安排是固定的，报送的信息范围及格式都是按照征信管理条例严格规定的;而个人信用调查报告内容是根据委托人的需求来调查，内容不统一。3、用途不同。个人信用报告一般是用于银行或贷款机构办理贷款、信用卡审批或贷后管理等业务的，个人信用调查报告辩斗春更多的是用于商业交易中。
