江苏特色小镇调研报告

江苏特色小镇调研报告

问:什么是特色小镇?
  1. 答:特色小镇发源于浙江,2014年在杭州云栖小镇首次被提及,后2016年住建部等三部委力推,这种在块状经济和县域经济基础上发展而来的创新经济模式,是供给侧改革的浙江实践。
    特色小镇是在新的历史时期、新的发展阶段的创新探索和成功实践。去年底,省 印发了《关于培育创建江苏特色小镇的指导意见》,确定了江苏特色小镇发展的总体要求、发展目标、创建路径和工作机制。
    明确江苏特色小镇坚持用“非镇非区”的新理念,用“宽进严出”的创建制,用生产、生活、生态“燃闹三生融合”;产、城、人、文“四位一体”的新模式,加快培育创建一批能够彰显我省产业特色、凸显苏派人文底蕴、引领区域创新发展的江苏特色小让穗镇。
    截止2018年2月,全国两批特色小镇试点403个,加上各地方创建的省级特色小镇,数量超过2000多个。中国社科院发布的《中国住房发展报告》指出,一些地方快速发展的特色小镇,很大程度被房地产商“绑架”,打着各种产业旗号,到城市周边的小镇拿地搞开发,结果房子搞了一大片,产业却引不来,反而加大了房地产库存。
    2018年9月28日,国家发展改革委称,在现有省级特色小镇和特色小城镇创建名单中,逐年淘汰住宅用地占比过皮滑罩高、有房地产化倾向的不实小镇, 综合债务率超过100%市县通过国有融资平台公司变相举债建设的风险小镇,以及特色不鲜明、产镇不融合、破坏生态环境的问题小镇。
问:我国特色小镇该如何发展?
  1. 答:2017年底,中央经济工作会议提出了要“引领特色小镇健康发展”,如何做到,专家们认为中国特色小镇的发展将是一个不断探索的渐进过程,首先应强调“特色”。
    业内人士表示,在中国特色社会主义进入了新时代的同时,中国经济也进入了高质量发展的新阶段。但特色小镇成熟模式的形成,还要经历一个不断探索、陪搭相互比对、逐渐形成的过程。刘明认为“特色”对于特色小镇的发展至关重要。他说:“只要有特色,找准特色,就能把经济要素集聚起来,没有特色,就算我们的要素集聚起来,最后也是‘烂尾’。”
    “特色”是特色小镇的灵魂,而特色的核心要素是要能够凝聚人气、资金和市场需求。他说,江苏省的盱眙县建设小龙虾特色小镇之所以能成功,首先是盱眙县的小龙虾全国有名,且周边人口稠密,凝聚了足够人气;其次,盱眙吸引了大量资金;第三,盱眙凝聚了市场需求,目前市场上一打“盱眙小龙虾”的牌子,大家就会去订购。
    除了打造特色,近年来,房地产业面临的升级发展也成为特色小镇建设的一个重要推手,但专家们认为,特色小镇既不是一个单独的旅游园区,也不是一个单独的产业园,更不是一个单独的房地产项目。所有这些东西都只是特色小镇的一个终端,是提供给投资者和消费者的终端产品,不是州信特色小册乱轮镇本身。特色小镇是一个复合的整体。来源:新华社
  2. 答:特色小镇是旅游区、休闲消费区、生活区、产业区四区合一,产城乡一体化的新型城镇化区域。特色小镇的打造,必须与产业规划统筹考虑,小镇的繁荣,也必须要有产业支撑。巅 峰拿型智业创新布此岁局四位一体服务模森敏睁式中“营销拉升”战略的重要布局。
问:旅游景区的未来发展趋势
  1. 答:5A级景区数量不断增加
    5A级为中国旅游景区最高等级猛腔,代表着中国世界级精品的旅游风景区等级。根据文化和升知物旅游部数据,2015-2021年,我国5A级景区数量不断增加,2021年,我国5A级景区数量为306个。
    5A级主要分布在江苏省
    根据文化和旅游部数据,2021年,我国江苏省5A级景区数量最多,为25个。其次,为浙江省,5A级景区数量为19个;新疆位列第三,5A级景区数量有16个。
    以自然类景区为主
    参照国家旅游规范《旅游资源分类、吵液调查与评价》(GB/T18972-2017),将306家国家级5A旅游景区进行分类,2021年,我国5A级景区以自然类景区为主,共有187个,占比达61%。其中,地文景观旅游景区有90个,占比达48%。
    故宫博物院拔得头筹
    2021年,故宫博物院在5A级旅游景区品牌影响力排行榜中位列第一,此外,5A级旅游景区品牌影响力前十名多主要以人文类、自然类景区为主。
    综上所述,目前我国旅游景区发展态势良好,江苏省拥有5A级旅游景区的数量最多;在5A级旅游景区中,主要以自然类景区为主。
    —— 以上数据参考前瞻产业研究院《中国旅游景区开发运营模式与投资机会分析报告》
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